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Moderne Terrassenwohnung inkl. Heizung und Garage

Objektnummer: 2506/393
Adresse: Wien 22.,Donaustadt; 1220 Wien
Miete netto:750.00
Summe BK exkl. USt.:136.03
Enthaltene MWSt.:91.21
Gesamtbelastung:977.24
Summe BK inkl. USt.:152.24
Kaution:€ 2.950,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 2017
Energieausweis:liegt vor
HWB:30,50
HWB-Klasse:A
Fläche:ca. 57,58 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:max. 5 Jahr(e)
Heizung:Konvektor/Radiator
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Ansprechperson

Name:Immobilien Piegger
Telefon:+43 664 30 300 70
EMail:info@iptirol.at
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Two in One - höchste Lebensqualität und Wohlbefinden

LAGE
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines top modernen Hauses in einer ruhigen Wohngegend nahe der Langobardenstraße. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 25 Richtung U2 Donauspital (5 Minuten), U1 Kagran und zur U6 Floridsdorf ist vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Das Donauzentrum und der Gewerbepark Stadlau laden zum Shoppen und Flanieren ein.

City-Nähe auf der einen und unberührte Natur und Erholungsräume auf der anderen Seite bieten hier ein hohes Maß an Lebensqualität.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
2 Zimmer
Küche
Bad
WC

AUSSTATTUNG
Dieses EU-Siegerprojekt wurde mit besten Materialen errichtet, jede Wohnung luxuriös ausgestattet. Viel Sonne und Licht vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Parkett- und Steinzeugböden, Fußbodenheizung, Aussenjalousien bei Fenster und Terrassentüren, Internet- und SAT-Anschluss in jedem Wohnraum sind vorhanden.

Eine als Parklandschaft gestaltete Grünfläche bietet seinen Bewohnern Erholung vor der Türe. Ein Fitness- und ein Wellnessraum mit Ruhezone, ein Gästebereich sowie Räume für Arbeit und Freizeit können über das hauseigene Intranet gebucht werden. Post und registrierte Lieferanten deponieren ihre Ware in der Shop-Base, wo Hausbewohnerinnen und -bewohner diese gemütlich nach Feierabend abholen können.

BESONDERHEITEN
Niedrigenergiehaus
modernste Haustechnik (Intranet)
Gemeinschaftsgarten
Fahrradraum
Fitnessraum mit modernsten Geräten
Wellnessbereich (Sauna, Infrarotkabine)
Guestbereich
Event-Base
Shop-Base

Ein Garagenplatz sowie Heizung und Warmwasser sind bereits in der Miete enthalten!

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Sajowitz Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und Sajowitz Immobilien als Doppelmakler tätig ist.